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“城市存量房地产处置与盘活” 法律研讨会圆满举办

作者：本站编辑       发布时间：2023-12-11 09:49:24     浏览次数：

   2023年12月8日下午，由市律师协会主办，省律协建设工程与房地产专业委员会、市律协建设工程与房地产专业委员会承办，陕西省法学会工程建设法学研究会、陕西省法学会资本市场研究会、陕西省房地产商会协办的“城市存量房地产处置与盘活法律研讨会”在西安市律师协会圆满举办。

   市工商联党组成员、副主席刘宝，市自然资源和规划局国土空间详规处处长张庆生，新城区住建局副局长杨成，陕西民乐新都会商城有限公司董事长、新城区工商联副主席辛晓红，经开住建局投资部部长王磊，市律协会长姚子奇，市律协副会长杨建生、王丽萍，省法学会工程建设法学研究会会长刘莉出席本次会议。陕西建工、鑫苑地产、市热力集团、景御文旅等10余家企业代表及全市170余名律师参加了本次研讨会。会议由分别由省律协建房委主任王阿丽、市律协建房委副主任党海峰主持。

   市律协会长姚子奇致开幕词，姚会长对莅临研讨会现场的领导和嘉宾表示热烈欢迎。姚会长表示，“推进存量资产盘活、扩大有效投资”是现阶段城市有机更新、提升民生福祉、实现城市高质量发展的必要路径，是各级政府尤为关注的重大民生问题。本次研讨会就是从房地产盘活政策解读、盘活方式、合规与风险防控、疑难法律问题应对等不同角度出发，就存量房地产处置与盘活进行讨论研究。希望通过本次研讨会，为城市存量房地产处置与盘活研究和法律实践提供支持和帮助，为推动存量房地产盘活、城市有机更新项目提供优秀、成功的西安范例！

   陕西省国土资源厅政策法规处退休干部、陕西省农业农村厅合作经济指导专家赵杨以《存量房地产处置与盘活法律、法规、政策解读及实务》为主题，对存量房地产处置盘活涉及到的规划、土地政策进行了详细梳理和解读，并就实务中相关政策的适用发表了意见；

   段和段（西安）律师事务所合伙人张亚祺以《城市存量资产盘活融资模式与融资路径》为主题，就不同存量房地产的可行融资模式、路径进行了详细介绍；

   陕西民乐新都会商城有限公司董事长、新城区工商联副主席辛晓红以《城市更新背景下存量商业盘活方式》为主题，以解放路区域为例，提出应当发挥区域医疗资源优势，以医疗产业为主、政府平台企业与现有区域内物业进行合作的方式盘活区域内存量商业，有机更新、实现区域产业振兴等建议；

   陕西丰瑞（西咸新区）律师事务所主任高瑞霞以《国有企业盘活土地及房产的合规路径及风控建议》为主题，对国有企业盘活存量土地和房产的操作要点进行详细解读，并对国有企业应关注的风控措施提出了中肯的法律建议；

   陕西宝伦律师事务所主任白银涛以《精准防范化解房地产领域风险之“保交楼”项目法律实务》为主题，结合实际案例，针对“保交楼”项目特有法律风险的防范措施和路径提出了务实的解决方案；

   泰和泰（西安）律师事务所高级合伙人董春红以《城市存量房地产盘活疑难法律问题与应对》为主题，提出存量房地产盘活的三个核心关键问题是“价值、模式和资金”，并就价值、模式、资金三个问题下常见的疑难法律问题进行解读并提出应对措施。

   西安市长安区城市科技产业有限公司董事长梁金旺、西安建筑科技大学文学院副院长刘莉应邀作总结点评。

   城市存量房地产处置与盘活是未来的发展趋势，城市有机更新是城市实现高质量、可持续发展的必由之路。通过此次培训，参会人员对存量房地产处置与盘活有了更加全面性的认知了解，建立了更加系统化的思维体系，获取了更加权威性的专业知识，希望参会人员能够通过持续的探索学习与实践运用，充分把握城市存量房地产处置与盘活的核心要领，为经济社会高质量发展贡献法律力量。